Сертификация энергетической полезности зданий - Сертификат энергетической эффективности
 

Сертификация энергетической полезности зданий

Сертификация энергетической полезности зданий

A-paskutinisМы проводим сертификацию энергетической полезности в соответствии с STR 2.01.09: 2005

Энергетическая полезность здания – это рассчитанное в соответствии с требованиями STR 2.01.09: 2005 количество энергии, выраженное в виде класса энергетической полезности здания и необходимое для использования здания по назначению.

Сертификация энергетической полезности здания – регламентированный процесс, во время которого определяется, сколько здание потребляет энергии, оценивается энергетическая полезность здания, присваивается класс энергетической полезности и выдается сертификат энергетической полезности здания.

Сертификация зданий обязательна:

При строительстве зданий, их продаже или сдаче в аренду. Застройщик (заказчик) или собственник здания по требованию покупателя или арендатора предъявляет им сертификат энергетической полезности здания, срок действия которого не может превышать 10 лет. Положения данного пункта распространяются и на продажу или сдачу в аренду частей здания (квартир, других помещений отдельного использования); в таком случае сертификат энергетической полезности части здания может быть выдан либо на основании сертификата всего здания с общей системой отопления, либо на основании сертификата такой же квартиры в том же многоквартирном здании;
Требования по классу энергетической полезности продаваемых или сдаваемых в аренду зданий (частей здания) не предъявляются:

  • к зданиям гостиниц, зданиям административного назначения, а также зданий, предназначенных для торговли, услуг, питания, транспорта, культуры, науки, лечения и отдыха, полезная площадь которых более 500 квадратных метров. В этих зданиях на видном месте должен быть вывешен сертификат энергетической полезности не старше 10 лет, который люди могут хорошо рассмотреть.

Сертификация должна быть произведена:

  • перед признанием здания или его части пригодным к эксплуатации;
  • если здание выставляется на продажу, и срок действия его сертификата истек или здание не было сертифицировано, сертификация должна быть произведена до оформления продажи здания;
  • если здание сдается в аренду, и срок действия его сертификата истек или здание не было сертифицировано, сертификация должна быть произведена до оформления аренды здания.
  • если признается пригодной к эксплуатации часть новостройки или капитально реновируемого здания, которую можно использовать вне зависимости от того, завершено ли строительство остальных частей, сертификация данной части здания обязательна.

Tребования по энергетической полезности зданий обязательны для:

  • новостроек;
  • капитально реновируемых зданий, полезная площадь которых – свыше 500 квадратных метров. Требования данного пункта применимы в той степени, в которой это возможно с технической, функциональной и экономической точки зрения
  • при проектировании новых и капитальной реновации зданий полезной площадью свыше 500 квадратных метров, предполагаемая их энергетическая полезность должна отвечать требованиям, установленным в пунктах 25 и 26 Строительно-технического регламента STR 2.01.09:2005.

Tребования по энергетической полезности зданий не устанавливаются для:

  •  зданий, которые предоставляют собой культурное наследие, если соблюдение требований приведет к нежелательному изменению их характерных свойств или внешнего вида;
  •  молельных  домов и других зданий, предназначенных для религиозной деятельности;
  •  временных построек, предназначенных для использования на протяжении не более 2 лет;
  •  зданий, предназначенных для отдыха, садовых домиков, которые используются не более четырех месяцев в год;
  •  отдельно стоящих построек, полезная площадь помещений в которых не превышает 50 квадратных метров;
  • нежилых зданий производственного и промышленного, складского и сельскохозяйственного назначения, потребляющих небольшое количество энергии, т. е. зданий, в которых более четырех месяцев в год отапливается полезная площадь менее 50 квадратных метров, а остальная часть полезной площади здания отапливается менее 2 месяцев в год или для их отопления используется тепло, которое выделяется в ходе технологических процессов;
  • неотапливаемых зданий.

Предоставляем услуги по техническому надзору за строительством особых построек, осуществляем организационные и технические меры по поддержанию технического состояния постройки:

  • постоянное наблюдение за состоянием постройки
  • периодичные и специализированные осмотры постройки
  • устранение обнаруженных дефектов постройки
  • организация ремонта (обычного или капитального)