Sandarumo testas

Sandarumo testas

Sandarumo testas, tyrimai, arba sandarumo matavimai – vieni svarbiausiųjų ir būtinų namo kokybės rodiklių. Nuo 2016 m. lapkričio 01d. visoje Lietuvoje galima projektuoti ne mažesnės nei energinės A klasės gyvenamuosius namus, kuriuos norint sertifikuoti, bus privalomas sandarumo tyrimas.

Be sandarumo testo ir be ES standartus atitinkančių rezultatų nebus galima gauti naujo namo energinio naudingumo sertifikato. Nė vienas namas be sertifikato priduotas Valstybinei komisijai nebus. Kito pasirinkimo nėra.

Neprivalomus sandarumo tyrimus užsako namų savininkai, kuriems svarbu įsirengti ar įsigyti kokybišką, nelaidų šalčiui būstą.

Kaip atliekame pastatų sandarumo testus?

Pastatų sandarumo testui būtina speciali, keliolika tūkstančių EUR kainuojanti įranga, profesionalus tiriančiųjų pasirengimas ir šiai testavimo procedūrai skirtas maždaug 2 val. laikas, iš anksto suderintas su užsakovu.

Pastatų sandarumo testui reikalinga ši aparatūra:

  • galingas ventiliatorius, sukeliantis oro slėgio skirtumą tarp patalpų vidaus ir išorės;
  • diagnostinė pastatų sandarumo testo programa;
  • temperatūros ir vėjo, arba cirkuliacinių oro srovių, matavimo įranga, skirta profesionaliam darbui.

Pastato sandarumo tyrimo etapai

Pastato sandarumo tyrimo parengiamieji darbai

  • Išmatuojame testuojamos patalpos tūrį ir plotą,
  • patalpos vidaus ir lauko temperatūrą
  • Hermetiškai užsandariname patalpose esančias natūralias oro traukos vietas, pvz., langus, duris, ventiliacijos groteles. Jei sandarumo testas atliekamas namo statymo metu, – užsandariname atvirų vamzdynų angas bei kitas galimas atviras ertmes.
  • Namo lauko durų angoje įstatome metalinę staktą, įvyniotą į tvirtą plėvelępatvarioje, orui nelaidžioje plėvelėje įmontuojame specialų ventiliatorių, išsiurbiantį iš patalpų vidaus orą arba stipriai pučiantį orą į vidų – slėgių skirtumui sukelti.

Pastato sandarumo testo tyrimas

  • Ventiliatorius siurbia iš patalpos vidaus orą, sumažindamas patalpoje slėgį, todėl didesnio slėgio lauko oras veržiasi į patalpos vidų.
  • Ventiliatorius stipriai pučia orą į patalpos vidų, padidindamas oro slėgį patalpos viduje, todėl patalpos oras veržiasi į lauką.
  • Paskaičiuojame, kiek kartų per 1 val. pasikeičia patalpoje oras.

Nesandarių pastato vietų nustatymas, dūmų testas

Dūmų testo pagalba nustatomos dažniausios nesandarios namo vietos

  • Nesandariai įstatytos kotedžų bei daugiabučių namų lauko ar vidaus durys, – galimi plyšeliai tarp durų staktos ir sienos bei tarp durų staktos ir varčios.
  • Nesandariai įstatytų langų plyšiai tarp langų rėmų ir sienų. Pabrėžtina, kad tokie plyšiai gali likti ir ties plastikinių langų rėmais. Ypatingai pralaidžios orui vietos yra senos kartos languose ties rėmo ir stiklo sandūra.
  • Pastatų perdangų ir sienų sandūros.
  • Kiti statybos metu palikti defektai, pvz., skilęs blokas, siūlės ties sienų blokų sandūra ir pan.

Šias sandarintinas kiauras vietas, pro kurias išteka patalpų šiluma, įvertiname vėjo greičio matuokliu, pažymime ir pateikiame namo šeimininkui detalioje ataskaitoje su pasiūlymais, kaip tas laidžias vėjui vietas užsandarinti.

Kaip sumažinti namo sandarumo testo išlaidas?

Sandarumo testasUAB „Klaipėdos statybos kompanija“ (KSK), pasirūpindama absoliučiai visais tyrimais ir jų etapais, būtinus namo sertifikavimui, ir pati priduodama namą valstybinei komisijai, ženkliai sumažina priduodamo namo savininko išlaidas ir sutrumpina proceso trukmę, palyginus su variantu, jei kiekvieną paslaugą atliktų vis kita įmonė atskirai.

  • Pirmąjį sandarumo tyrimą vertiname pagal namo kvadratūrą ir tūrį, o antrąjį tyrimą, jeigu jo prireiktų, vertiname simboliškai. Rezultate – abiejų sandarumo testavimų kainų suma panaši į vieno testavimo kainą, tik už abu sandarumo tyrimo kartus.
  • Pasirūpiname ne tik namo pridavimui būtinais namo sandarumo, bet ir akustiniais tyrimais (jeigu jie būtini) bei energinio naudingumo sertifikavimu. Šeimininko pageidavimu, atliekame ir termovizinius tyrimus.
  • Patys  namą priduodame  Valstybinei komisijai.

Kai visos būtinos namo pridavimui paslaugos vienoje patyrusioje KSK įmonėje, – patogu, nebrangu, operatyvu, patrauklu. 

Sandarumo testų svarba

Pastatų sandarumas – vienas iš gyvenamojo namo ar būsto svarbių kokybės parametrų, tiesiogiai įtakojančių patalpų šildymui reikalingą šiluminės energijos kiekį ir, be abejonės, šildymo išlaidas. Kad sandariai užtaisyti visus smulkius, pralaidžius namo šilumai ir lauko šalčiui „plika akimi“ nepastebimus privataus ar daugiabučio namo plyšelius, suprantama, pirmiausiai svarbu juos surasti. Be abejonės, sandarumo tyrimas kainuos ženkliai mažiau, nei pro nesandarias būsto vietas žiemos sezonu šildyti lauką.

Sandarumo testo rezultatai svarbūs arba privalomi šiais atvejais

  • Numačius pirkti būstą – tai vienas svarbiausiųjų būsto kokybės rodiklių, susietų su šildymo išlaidomis.
  • Kai namo ar būsto gyventojams atrodo, kad pernelyg daug kainuoja patalpų šildymas, palyginus su realia šiluma.
  • Atnaujintų (renovuotų) daugiabučių namų, – kad pasiekti numatytą energinę klasę.

Naujai statomų daugiabučių ir privačių namų sandarumo testas nuo 2016 m. lapkričio mėn. privalomas. Beje, naujų namų statybų testą geriau atlikti prieš darant vidinę apdailą. Nes prireikus užsandarinti sienų plyšius gali būti pažeista interjero apdaila.

Nuo 2016 m. lapkričio 01 d. pradėjus projektuoti ir statyti energinės A klasės gyvenamuosius namus, UAB „Klaipėdos statybos kompanija“ maloniai laukia Jūsų iškvietimų visoje Lietuvoje.